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相続の基礎知識
相続税対策や生前贈与、相続税の申告はプロに任せるのが一番ではありますが、そのプロを選ぶためには相続に関する基礎的な知識が必要不可欠です。そのため、こちらのページでは相続全般の悩みや事例をコラム形式でわかりやすく掲載しています。合間の時間に無料でご覧いただけますので、本やセミナーと併せてのご利用がおすすめです。
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不動産の賃貸活用術|専門家が教える事業用資産の買換え特例
2025年2月13日
収益物件(アパート・マンション・貸家)
遺産相続
土地・建物
節税
内藤さんは、亡くなった配偶者からの相続で自宅・貸店舗を引き継ぎました。しかし、遺言書で「この土地を売って納税資金とするように」とされていた土地は子供と内藤さ...
実家相続で悩む1人暮らしの方へ|税制優遇と資産活用のポイント
2025年2月12日
遺産相続
1人暮らしをしているときに両親が亡くなり、相続が発生するケースもあります。実家に戻れるならいいのですが、仕事をしている場合は安易に実家へ戻ることができません。...
相続で現金が多い時の対策|不動産投資で将来の相続税を軽減する方法
2025年2月12日
遺産相続
保険
相続財産には色々な種類があります。実家や土地、賃貸物件、ゴルフ会員権や美術品など人によって様々です。土地や建物などは相続税評価の減額ができる可能性があります...
土地区画整理事業地の相続税対策|小規模宅地特例と生前贈与の活用
2025年2月7日
遺産相続
土地・建物
節税
相続税をなるべく節税しようと思っても、一般の方の知識だけではなかなか難しいのが実状です。具体的な例でいうと、土地区画整理事業地内になっているような土地は節税...
自宅建て替えで相続税を抑える|賃貸併用住宅の活用と特例制度
2025年2月7日
収益物件
遺産相続
節税
小規模宅地等の特例
貸家建付地
「相続」というものは、財産を持っている限り避けられません。持ち家を活用する方法はないかと相談をされる方も多く、これらを上手く活用する事によって節税対策も可能...
相続前に知っておきたい土地の贈与と評価|賢い節税のポイント解説
2025年2月6日
居住用不動産の贈与の特例
遺産相続
土地・建物
贈与
節税対策にはさまざまな方法があり、贈与をすることで節税に繋がる場合があります。今回はそのようなケースを実例に沿って説明していきたいと思います。 事例:鈴木さん...
相続時精算課税制度と暦年課税の選び方|損をしない税金対策のコツ
2025年2月6日
遺産相続
相続時精算課税制度
暦年課税制度
贈与税
生前に子供たちなどに財産を贈与することで、相続税の節税に繋げることができます。今回は「相続時精算課税制度」について説明したいと思います。 暦年課税と相続時精算...
住宅取得の贈与で賢く節税|親からの資金援助で知っておくべき制度
2025年2月5日
遺産相続
住宅取得等資金の贈与
「住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税の制度」は、新築を購入もしくはリフォームをする際の資金を親などから出してもらった際に一定の要件を満たす場合...
土地相続の税金対策|分割と賃貸活用で評価額を下げる方法
2025年2月5日
遺産相続
土地・建物
生前対策
土地の評価が高ければ相続税は高くなりますし、もちろん評価が低ければ相続税も低くなる可能性があります。しかし、評価が低かったと嘘の書類を用意して申告をしたとし...
小規模宅地等の特例とは?
2025年2月4日
土地・建物
小規模宅地等の特例
遺産相続
不動産を所有している人は、その不動産の評価が高ければ高いほど相続税も高くなり、評価が低ければ相続税も低くなるため、評価を下げたいという気持ちを持つかもしれま...
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