株式会社三友システムアプレイザル（東京都千代田区）

■相続関連サービス

◇不動産の相続評価
株式会社三友システムアプレイザルは、不動産相続で必要となる各種評価に豊富な実績を持ち、相続税申告時や遺産分割協議時に正確な不動産価値を評価します。専門の鑑定士が法令に基づく厳正な不動産鑑定書類を作成し、納税資金の確保や相続人間の円滑な協議をサポートします。

◇相続税対策・資産圧縮支援
相続税対策の要となる資産圧縮、特に不動産の適正な評価を通じて課税額の最適化を支援しています。不動産価値を把握しリスク分析を行うことで、税負担の軽減や納税計画の立案に役立つアドバイスも提供しています。

◇放置空き家の相続予防
相続後に空き家となってしまう不動産の増加を防ぐ取り組みにも注力。「空き家トリアージ」と呼ばれる独自手法で、活用可能性を多角的に判定し、売却・賃貸・そのまま維持・取り壊しなど複数のシナリオを検討します。また、FP（ファイナンシャルプランナー）による老後設計書やキャッシュフロー図を活用したライフプラン診断も行い、所有者・相続人双方の最適な意思決定を支援します。

◇リースバックモデルの活用提案
高齢者が自宅に住み続けながら資産を活用する「リースバック」モデルの提案・サポートを実施。相続税路線価に基づき売却価格や賃料をシミュレーションし、安心できる住環境と資産活用の両立を目指します。

■その他のサービス

◇不動産鑑定評価（国内外対応）
多様な資産に対し、不動産鑑定士が適正な価値評価を行います。

◇動産評価業務
機械設備や大型建設機械など不動産以外の資産評価にも対応。

◇業務支援サービス
資産評価・調査業務の効率化のためのコンサルティングやデューデリジェンスもサポートしています。

全国大規模ネットワークを持ち、短期間で大量案件にも対応できる体制が整っています。不動産鑑定士や調査員を多数擁し、業界トップクラスの取扱件数を誇ります。専門性と対応力を生かし、企業・金融機関・行政など多様な顧客にワンストップでサービスを提供しています。