合同会社ももふねアセット（神奈川県横浜市港北区）

■相続関連サービス

◇ 相続・贈与税申告のための不動産鑑定評価

相続税・贈与税の申告において、財産評価基本通達による路線価評価では適正な時価の把握が困難なケース（市街化調整区域・形状の複雑な土地・林地など個別性の強い物件）に対して、法律に基づく正式な不動産鑑定評価書を発行します。税務当局への説明資料としても活用でき、評価額の適正化による節税効果も期待できます。不動産鑑定評価は21.5万円（税別）〜、調査報告書・物件調査は11万円（税別）〜で、見積もりは無料です。

◇ 相続診断サービス

一般社団法人相続診断協会のパートナー事務所として、相続診断書の作成サービスを提供しています。チェックシートによるステップ1（診断料3,000円税別）から始まり、ご親族関係・資産状況の把握と問題点の整理を行い、解決すべき課題をわかりやすく整理します。ZoomまたはWEB面談での結果解説にも対応しており、遠方の方も安心してご利用いただけます。

◇ 相続対策・納税資金準備のための不動産コンサルティング

相続した空き家・空き地・山林などの活用方法に悩む方へ、不動産の最適な利用方法・資産組換え・売却・賃貸に関するシミュレーションと具体的なアドバイスを提供します。「何をすべきか」を明確にしたうえで、弁護士・税理士・司法書士などの専門家と連携しながら問題解決へ向けて伴走します。

◇ エンディングノート・遺言書作成アドバイス・家族信託の取次

「おひとりさまの相続」「再婚による相続人関係の整理」「遠方の両親の資産承継」など、超少子高齢化時代特有の相続ニーズに対応します。エンディングノートや遺言書の作成アドバイス、家族信託・民事信託の説明と関係各所への取次ぎを行い、次世代へのスムーズな資産承継をサポートします。

■その他のサービス

◇ 不動産鑑定評価（相続以外）

担保提供・不動産売買・現物出資・固定資産の減損評価・財務諸表への時価記載など、各種目的に対応した不動産鑑定評価書・調査報告書を発行します。

◇ 士業との協業サービス（B2B）

弁護士・税理士・司法書士などの士業の先生方と協業し、クライアントの課題解決に向けた不動産鑑定評価・価格調査報告書を提供するB2Bサービスにも対応しています。

◇ 資産台帳の整理・更新業務

複数の不動産を保有するオーナー向けに、各物件の現状・資産価値をまとめて把握・管理するための資産台帳の整理・定期更新業務を提供します

合同会社ももふねアセットの最大の特徴は、代表の神本文子が不動産鑑定士として、公正中立の専門家の立場から相続・不動産の課題に向き合う点にあります。関東・関西をはじめとした独自のネットワークにより、県外の物件にも対応可能です。神奈川法人会・横浜商工会議所の会員には優待対応も実施しており、地域に密着した信頼関係を大切にしています。「笑顔相続」を実現するために税法・法律に精通した他士業との連携体制を整え、不動産鑑定という専門的視点から相続対策を一歩踏み込んでサポートしています。